Risultato degli obiettivi 2020 - 2021

1. Pianificazione del territorio

Prosegue l'attività di pianificazione e monitoraggio dei piani attuativi e delle trasformazioni che interessano il polo logistico sovracomunale e il Porto di Valdaro. a tale attività si è affiancata quella di promozione delle opportunità insediative presenti in tale contesto territoriale attraverso la partecipazione ai bandi Attract e MIPIM promossi da Regione Lombardia. In tale ambito verrà inoltre redatto un piano di marketing dedicato a tale specifico contesto.

A partire dal 2016 è iniziata l'attività di monitoraggio dei piani attuativi non conclusi. Tale analisi è proseguita fino al 2019. Per tutti i piani attuativi già approvati sono stati individuati procedimenti idonei alla soluzione delle diverse casistiche da piano a piano. Il monitoraggio dello stato di attuazione ha permesso di evidenziare le criticità territoriali presenti e proporre opportune soluzioni. In particolare si è rilevato, anche in piani dove già risiedono cittadini, il non completamento a vari livelli delle opere di urbanizzazione e la presenza di fenomeni di degrado e abbandono. L'importante lavoro di analisi e monitoraggio di tutte le opere di urbanizzazione previste in alcuni comparti edificatori di espansione della città e non concluse è propedeutico alla revisione del futuro Documento di Piano.

2. Bonifiche

Obiettivi 2022 - 2024

1. Pianificazione del territorio

I principali obiettivi strategici che si intendono perseguire, così come dichiarato dall'Amministrazione Comunale nel documento "Cinque anni per cambiare Mantova, il nostro impegno per una città migliore più dinamica, più giusta", riguardanti la gestione ed il contenimento del consumo di suolo si possono di seguito riassumere:

2. Ricucitura del territorio;
3. Stop al consumo di suolo;
4. Rigenerazione urbana;
5. Ridefinizione funzionale di piani e patrimonio immobiliare.

In particolare per ricucire il territorio dagli strappi subiti si intendono ridurre le volumetrie o cambiare le destinazioni delle aree dei Piani mai partiti e considerati non strategici; completare le opere di urbanizzazione e le opere pubbliche per i Piani parzialmente realizzati; mettere in sicurezza e restituire il decoro dei cantieri e delle aree abbandonate e soggette a degrado.
Relativamente al contenimento del consumo di suolo, si è avviato il percorso per la revisione del PGT che non prenderà in considerazione ulteriori espansioni della città, anzi, dove lo si riterrà opportuno e strategico, si prevedranno riduzioni dei volumi e cambi di destinazione delle aree. La priorità è ricucire il rapporto fra i quartieri e la città, completando le opere e i piani che non sono terminati. La revisione del Piano di Governo del Territorio, in ragione della scadenza del Documento di Piano nel 2017, dei disposti normativi relativi al contenimento del consumo di suolo e al recupero del patrimonio edilizio esistente, nonché degli indirizzi di mandato. A seguito della mancata approvazione del PTR è stata approvata la proroga del Documento di Piano e avviata l'elaborazione delle linee di indirizzo per l'avvio del procedimento di redazione del nuovo Documento di Piano.
In particolare andranno rivisti:

- il Documento di Piano per esplicitare le strategie di valorizzazione della città coerentemente con le linee di mandato amministrativo;
- il Piano dei Servizi in una logica di coerenza fra le necessità rilevate e le opere di interesse pubblico da realizzare, alle diverse scale: di quartiere, urbana e intercomunale;
- il Piano delle Regole per favorire il recupero del patrimonio attraverso la semplificazione amministrativa.

Nei prossimi anni l'obiettivo è far diventare Mantova Hub una best practice di ricucitura e valorizzazione del territorio orientata alla sostenibilità.

2. Gestione delle bonifiche

Relativamente al S.I.N. "Laghi di Mantova e Polo Chimico" l'Ente intende sostenere e tenere controllate le procedure inerenti la bonifica, in capo al Ministero dell'Ambiente. In particolare il Comune di Mantova si è reso disponibile quale soggetto attuatore per la realizzazione d'ufficio degli interventi sostitutivi nell'area di proprietà e di pertinenza della Società Industria Colori Freddi S. Giorgio S.r.l.
Il grande tema del risanamento ambientale del SIN rappresenta, per l'attuale Amministrazione, una delle principali leve di sviluppo per il territorio mantovano. L'accelerazione delle bonifiche può avere un impatto positivo sia in termini ambientali che in termini economici ed occupazionali, anche coinvolgendo le stesse aziende del territorio.

Il 12 febbraio 2021 è stato sottoscritto il II° Accordo di Programma Integrativo all'Accordo del 2013, che prevede interventi per risorse disponibili complessivamente pari a € 18.193.090,91.
Il Comune riceverà complessivamente finanziamenti pari a 4.707.294,52 euro per la realizzazione dei seguenti interventi:

• Interventi sulle aree lacuali ricadenti nel SIN nelle quali non è individuato il responsabile della contaminazione (es. aree del Lago di Mezzo, del Lago Inferiore esclusa la darsena IES, parte della Vallazza, ecc.)
Costo intervento: € 3.000.000,00
• Attività di monitoraggio dell'aria e dei gas interstiziali della pista ciclopedonale di Via Brennero in attuazione del Protocollo definito da ARPA, ATS, ISPRA, ISS e INAIL
Costo intervento: € 300.000,00
• Interventi nelle aree residenziali. Piano di indagine preliminare finalizzato alla verifica dello stato di potenziale contaminazione dei suoli e delle acque di falda
Costo intervento: € 300.000,00
• Esecuzione della caratterizzazione delle aree di proprietà e di pertinenza della Società Colori Freddi S. Giorgio S.r.l., adozione delle prime misure di prevenzione, elaborazione del progetto di bonifica ed esecuzione delle operazioni di bonifica sulle aree individuate come contaminate dalle indagini preliminari, nonché asportazione e smaltimento dei rifiuti presenti lungo il cavo San Giorgio
Costo intervento: € 1.107.294,52